25-02-x1 – O dono da empresa desistiu de realizar a construção do imóvel próprio, por isso, vendeu o terreno adquirido em 03-02-x1, pelo valor de R$ 230.000,00, à vista via depósito bancário.

Resumo da Resposta

O evento descrito trata da alienação (venda) de um ativo imobilizado (terreno) com resultado positivo (lucro). O lançamento contábil deve registrar a saída do bem pelo seu custo histórico, o recebimento do valor de venda e o reconhecimento da receita da diferença.

Desenvolvimento

Na contabilidade, quando uma empresa vende um ativo que não é parte de sua atividade-fim principal (como terrenos adquiridos para investimento ou uso futuro), ela deve encerrar o registro desse bem e reconhecer o resultado financeiro da operação.

O processo envolve três etapas fundamentais para manter a equação patrimonial equilibrada:

1. Baixa do Ativo: O valor registrado no livro do bem deve ser removido das contas patrimoniais.
2. Entrada de Caixa: O valor efetivamente recebido deve ser registrado como aumento no caixa ou banco.
3. Resultado: A diferença entre o valor vendido e o custo original é classificada como Receita ou Despesa.

Análise Contábil

Vamos analisar os valores apresentados na imagem passo a passo:

• Valor de Venda (Preço de Mercado): R$ 230.000,00
• Este é o valor que entra nos cofres da empresa. Como é um aumento de ativo (Banco), registra-se no Débito.
• Custo do Bem (Valor Contábil): R$ 220.000,00
• Este é o valor pelo qual o terreno foi registrado originalmente (implícito na coluna Terrenos). Para dar baixa no bem, devemos creditar a conta.
• Resultado Operacional (Lucro): R$ 10.000,00
• Calculado pela diferença entre Venda e Custo ($230.000 - 220.000$). Como representa uma entrada de riqueza líquida, é classificado como Receita.

Conclusão

A representação gráfica na imagem está correta. Ela demonstra o lançamento de alta do saldo bancário, a baixa do saldo do terreno e o reconhecimento da receita de ganho na alienação do ativo. O princípio da competência e a realidade econômica foram respeitados ao diferenciar o custo do bem do valor de mercado realizado.